تراجع ملحوظ في تملك غير الأردنيين للعقارات في الأردن
سجلت معاملات تملك العقارات لمستثمرين غير أردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي 681 عقارا، مما يعكس تراجعا بنسبة 10% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث كانت المعاملات قد بلغت 754 عقارا. ويشير التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة إلى هذا الانخفاض الواضح في النشاط العقاري.
وأضافت البيانات التي جمعتها "المملكة" أن التراجع شمل مختلف فئات العقارات، حيث تم تسجيل 415 شقة بانخفاض 3% عن العام الماضي، الذي شهد 428 شقة، بالإضافة إلى 266 قطعة أرض، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 18% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث تم تسجيل 326 قطعة أرض.
وبينت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي نحو 55.6 مليون دينار، ما يعد تراجعا بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، التي شهدت قيمة تملك بلغت 65 مليون دينار. واحتلت الشقق النسبة الأكبر من القيمة، حيث بلغت 34.2 مليون دينار، ما يعادل 61% من إجمالي قيمة المعاملات.
توجهات الجنسيات في تملك العقارات
جاءت الجنسية العراقية في مقدمة الجنسيات التي قامت بتملك العقارات، حيث سجلت 173 عقارا، متبوعة بالجنسيات السعودية والسورية والفلسطينية. وبرزت الجنسية السعودية بالمركز الثاني بـ 107 عقارات، بينما جاءت الجنسية السورية في المرتبة الثالثة بـ 66 عقارا.
وأظهر التقرير أن الجنسية العراقية تصدرت أيضا من حيث القيمة، حيث بلغت القيمة التقديرية لمعاملاتها 23.9 مليون دينار، ما يعادل 43% من القيمة الإجمالية لمعاملات تملك غير الأردنيين. وتلتها الجنسية الفلسطينية بقيمة 4 ملايين دينار، ثم الأمريكية بـ 3.9 مليون دينار، والسورية بـ 3.8 مليون دينار، والبريطانية بـ 2.9 مليون دينار.
وفي ضوء هذه المعطيات، يتضح أن النشاط العقاري لغير الأردنيين في الأردن يعاني من تراجع ملحوظ، مما يستدعي دراسة الأسباب والبحث عن سبل لتحفيز الاستثمار الأجنبي في القطاع العقاري.
