العراقيون يتصدرون مشهد الاستثمار العقاري في الاردن بقيمة تتجاوز 53 مليون دينار
سجل سوق العقارات في الاردن نشاطا ملحوظا من قبل المستثمرين غير الاردنيين خلال الاشهر السبعة الاولى من العام الحالي حيث وصلت القيمة التقديرية للمعاملات العقارية الى 123.4 مليون دينار. وكشفت بيانات رسمية صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة ان هذا الرقم يمثل ارتفاعا بنسبة 15 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي رغم انخفاض عدد المعاملات الاجمالي بنسبة 5 بالمئة ليصل الى 1258 معاملة.
واظهرت الاحصائيات ان قطاع الشقق شهد اقبالا لافتا حيث تم تسجيل 786 شقة بارتفاع نسبته 2 بالمئة في حين انخفضت معاملات الاراضي لتصل الى 472 قطعة. وبينت الارقام ان قيمة الشقق بلغت 67.6 مليون دينار اي ما يعادل 55 بالمئة من اجمالي التداولات العقارية لغير الاردنيين بينما استحوذت الاراضي على النسبة المتبقية بقيمة 55.8 مليون دينار.
واكدت البيانات ان المستثمرين العراقيين حافظوا على صدارتهم في قائمة الجنسيات الاكثر تملكا للعقارات في المملكة من حيث العدد والقيمة. واوضحت الارقام ان العراقيين استحوذوا على 313 عقارا بقيمة تقديرية بلغت 53.278 مليون دينار مما يشكل 43 بالمئة من اجمالي القيمة التقديرية لجميع المعاملات المسجلة.
تفاصيل صدارة العراقيين وحركة الاستثمار الاجنبي
واضافت التقارير ان الجنسيات الاخرى جاءت في مراتب متفاوتة حيث حلت الجنسية السعودية ثانيا بـ 160 عقارا تلتها السورية بـ 144 عقارا ثم الفلسطينية بـ 121 عقارا والاميركية بـ 93 عقارا. وبينت البيانات ان ترتيب الجنسيات من حيث قيمة التملك جاء مختلفا قليلا حيث احتلت الجنسية الفلسطينية المرتبة الثانية بقيمة 9.143 مليون دينار تليها البريطانية بقيمة 8.394 مليون دينار.
وتابعت الاحصائيات ان الجنسية السورية جاءت في المرتبة الرابعة من حيث القيمة بـ 7.891 مليون دينار تلتها الاميركية بـ 7.623 مليون دينار. واشار المحللون الى ان هذه الارقام تعكس جاذبية السوق العقاري الاردني كوجهة استثمارية مستقرة رغم التحديات الاقتصادية العالمية والاقليمية المحيطة.
واوضحت النتائج الخاصة بشهر تموز الماضي ان الزخم الاستثماري استمر بقوة حيث بلغت قيمة المعاملات 23.779 مليون دينار مسجلة ارتفاعا بنسبة 45 بالمئة مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وشددت الارقام على ان العراقيين استمروا في المركز الاول خلال هذا الشهر ايضا باستثمارات بلغت 6.32 مليون دينار.
مؤشرات السوق العقاري في تموز
وبينت البيانات ان قطاع الشقق في تموز الماضي استحوذ على 12.064 مليون دينار من القيمة الاجمالية بينما بلغت قيمة الاراضي 11.716 مليون دينار. واكدت الاحصائيات ان الجنسية البريطانية حلت ثانيا في تموز من حيث القيمة بـ 3.648 مليون دينار تلتها الجنسية الكندية بـ 1.94 مليون دينار.
واضافت التقارير ان عدد المعاملات خلال تموز وصل الى 217 عقارا منها 137 شقة و80 قطعة ارض. واظهرت المتابعات ان السوق العقاري الاردني يظهر مرونة عالية في استقطاب رؤوس الاموال الخارجية لا سيما في قطاع الشقق السكنية الذي يعد الخيار المفضل للكثير من المستثمرين العرب والاجانب.
واختتمت البيانات بالتأكيد على ان حركة التملك العقاري لغير الاردنيين تعد مؤشرا مهما على ثقة المستثمرين بالاقتصاد الوطني. واوضحت ان التنوع في الجنسيات المتملكة يعكس انفتاح السوق العقاري وقدرته على تلبية احتياجات شرائح استثمارية متنوعة تبحث عن فرص طويلة الامد في المملكة.
